ふじみ野市で賃貸といば株式会社ニューハウスです

オーナー（家主）様へ

賃貸アパート・マンション経営者様へ

空いている土地の有効活用。相続税対策として賃貸事業に取り組みたいとお考え方・・・。
ニューハウスまでご相談ください。弊社がこれまでの実績と経験をもとに不動産活用に関する、あらゆるご相談に対し最良のご提案をさせて頂きます。
どうぞお気軽にご相談下さい。　

ニューハウスの賃貸・管理サポート

賃貸物件の企画・設計から、募集、管理、さらには改修までの全行程を責任もって執り行ないます。これまで培われてきたニューハウスの賃貸事業のノウハウを結集した企画です。これまでもたくさんの大家さんからご好評いただいております。

価格設定
家主様から、お預かりした物件に適正価格を設定いたします。
保険の代理店業務
物件の火災保険、傷害保険などの諸手続を家主様に代わって行います。
入居者の募集
入居者の募集を家主様に代わって行います。
情報誌への掲載からインターネットによる最新情報提供まで幅広く募集活動を行います。
家賃集金・家賃保証制度
家主様に対し当社が物件を一括借り上げし、家賃を100%保証します。もちろん、家賃集金も当社が行いますので無駄がなく安心です。
契約更新
契約更新の通知、手続きは当社で代行します。入退室退室時のチェックや敷金返金などの業務を、当社で代行します。
改修
退出後、次の入居者のために完璧なアフターメンテナンスを行います。
定期巡回システム
建物をいつも完璧な状態に保つために、定期的な点検やメンテナンスを行います。受水槽まで管理します。

個人情報保護方針

１．取り扱う個人情報
弊社は弊社との不動産取引に伴い賃貸物件の入居希望者様・入居者様、売買物件の申込者・購入者様、管理もしくは媒介の委託を受けた不動産の所有者その他の権利者様から受領した申込書、契約書等に記載された個人情報、その他適正な手段で入手した個人情報を有してます。

２．個人情報の利用目的
お客様から取得する個人情報は、以下の目的で利用致します。 
不動産の売買又は賃貸借契約の相手方を探索すること、売買、賃貸借、仲介、管理等に関する契約（連帯保証契約を含む）を締結すること及び契約に基づく役務を提供すること。 
指定流通機構や民間の広告媒体主等から提供を受けた成約情報（不動産物件に関する情報であり、個人の氏名等は含みません）を、不動産物件の価格（販売価格、賃貸価格等）を算定するため等に利用し、不動産物件の価格を示すための「意見の根拠」として、提供する事があります。 
お客様との契約履行、賃貸取引にあっては契約管理、売買取引にあっては契約後の管理・アフターサービス実施のために利用します。 
弊社は、弊社の他の不動産物件におけるサービスの紹介並びにお客様にとって有用と思われる弊社提携先の商品・サービス等を紹介するためのダイレクトメールの発送等のために、お客様の個人情報のうち住所・氏名・電話番号・メールアドレス・物件情報を利用させていただきます。このための利用は、お客様からの申し出により取り止めます。 
契約上必要となる通知等を行う場合。

３．個人情報の第三者への提供
当社が保有する個人情報は、お客様との契約の履行、賃貸取引にあっては契約管理、売買取引にあっては契約後の管理・アフターサービス実施のため、業務内容に応じて、氏名、住所、電話番号、生年月日、不動産物件情報、成約情報を、書面、郵便物、電話、インターネット、電子メール、広告媒体等で次の（１）～（１１）記載の第三者に提供されます。なお、お客様からの申し出がありましたら、提供は停止します。 お客様から委託を受けた事項について契約の相手方となる者、その見込者。 
他の宅地建物取引業者。 
インターネット広告、その他掲載事業者及び団体。 
指定流通機構（専属専任媒介契約、専任媒介契約が提携された場合には、宅地建物取引業に基づき、指定流通機構への登録尾及び成約情報の通知が宅地建物取引業者に義務づけられます） 
登記に関する司法書士、土地家屋調査士。 
融資等に関する金融機関関係。 
対象不動産について管理の必要がある場合における管理業者。 
当社の管理が生じる場合は、管理委託契約の重要事項説明書に定める業務委託先及び管理費引き落としの際の振込先金融機関、管理組合役員。 
入居希望者様の信用照会のための信用情報機関（必要な場合）。 
入居者様が賃料を滞納した場合の滞納取立者。 
その他、お客様の同意を得た第三者。

４．個人情報をご提供頂けない場合
個人情報のご提供はお客様の任意判断となります。但し、ご提供いただけない場合は、お客様へのサービスが一部又は全部提供できない場合があります。又、契約の際に契約上必要となる項目がご提供頂けない場合は、契約を締結できない場合があります。

５．個人情報の開示、訂正
お客様の個人情報の開示、訂正、利用停止に関する要請については、当社指定の手続きにより速やかに対応致します。

管理・修繕などオーナー様の悩みを解決いたします

お名前
メールアドレス	例：abc@abc.co.jp
電話番号	例：03-1234-5678
FAX番号	例：03-1234-5678
ご相談項目	空き室の入居者が決まらなくて困っている。賃貸管理がわずらわしい。入居者の家賃滞納で困っている。退出後の営繕をどうしよう？土地・一戸建て・マンションを探しているが気に入った物件がない。マンション・アパートを建て替えたい。所有不動産の売却を考えている。家賃保証制度について。遊休地の有効利用について。収益物件情報がほしい。
ご相談内容

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